Tip:
Highlight text to annotate it
X
Γιατί οι τιμές των σπιτιών είναι τόσο υψηλές;
Μέσα σε δέκα χρόνια, ως την αρχή της χρηματοπιστωτικής κρίσης, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 200%.
Γιατί; μια κοινή πεποίθηση είναι ότι υπάρχει πολύς πληθυσμός, πολύ περισσότερη μετανάστευση...
και πολύ λίγα σπίτια διαθέσιμα.
Αυτό είναι ένας μύθος.
Στη πραγματικότητα, για αυτή τη περίοδο, για κάθε 4 νέους ανθρώπους, κατασκευάσαμε 3 νέα σπίτια.
Όμως κατά την ίδια περίοδο, τα ενυπόθηκα δάνεια αυξήθηκαν κατά 370%.
Πού λοιπόν βρήκαμε όλο αυτό το χρήμα για να αγοράσουμε σπίτια;
Όταν παίρνεις ένα ενυπόθηκο στεγαστικό δάνειο, τα χρήματα δεν προέρχονται από τις καταθέσεις κάποιου τρίτου.
Όχι. Στην πραγματικότητα δημιουργούνται, ηλεκτρονικά, ως αριθμοί στον υπολογιστή της τράπεζά σου.
Και είναι αυτοί οι μόλις δημιουργημένοι αριθμοί, ή τα μόλις δημιουργημένα χρήματα, με τα οποία που μπορείς να
χρησιμοποιήσεις για να πληρώσεις για το νέο σου σπίτι.
Καθώς όλα τα δάνεια λειτουργούν με αυτό το τρόπο, όλος ο αλλόγιστος δανεισμός πριν τη κρίση δημιούργησε εκατοντάδες
δισεκατομμυρίων από φρέσκο χρήμα. Και αυτό το χρήμα πλημμύρισε την αγορά ακινήτων...
σπρώχνοντας τις τιμές των σπιτιών τόσο ψηλά.
Όλοι πληρώνουν πιο ακριβά για ένα μέρος να μείνουν, το οποίο σημαίνει ότι,
πληρώνοντας το δάνειο ή το ενοίκιο, μένουν λιγότερα χρήματα για τους λογαριασμούς,
και λιγότερα χρήματα για να ξοδέψεις σε επιχειρήσεις και μαγαζιά της πόλης σου.
Έτσι οι υψηλές τιμές των ακινήτων δεν μας κάνουν πιο πλούσιους αλλά πιο φτωχούς.
Καλά... Στη πραγματικότητα όχι όλους μας,
υψηλές τιμές και μεγάλα στεγαστικά σημαίνουν περισσότερα κέρδη για τις τράπεζες.
Και με την ισχύουσα άδεια που έχουν να τυπώνουν χρήμα, είναι εγγυημένο ότι θα δανείζουν υπέρμετρα.
'Αρα αν θέλουμε να κρατήσουμε τα σπίτια προσιτά για τον μέσο κόσμο, πρέπει να κοιτάξουμε τις τράπεζες,
και μαζί να τους αφαιρέσουμε την εξουσία να δημιουργούν χρήμα. Για πάντα.